Anzio - Cincinnato – Duplex con giardino a 250 metri dal mare

A circa 250 metri dal mare, all’interno di uno stabile in cortina, proponiamo in vendita un appartamento duplex di circa 106 mq catastali, disposto su due livelli e dotato di diversi spazi esterni privati.

La proprietà si apre con una corte privata sul fronte strada, che accompagna verso l’ingresso dell’abitazione e che, grazie alla sua posizione, viene anche utilizzata per parcheggiare l’auto all’interno della proprietà.

Superata la corte, troviamo Il giardino privato, sistemato a prato e arricchito da piante ornamentali che amplia ulteriormente la vivibilità della parte esterna.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno.

L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente dedicato alla convivialità e ai momenti da trascorrere in famiglia. La cucina separata permette di mantenere gli spazi ordinati e funzionali, mentre un bagno e un pratico ripostiglio completano il primo livello.

Direttamente collegato all’ingresso troviamo il primo patio, comodo per momenti di relax e convivialità; dalla cucina invece troviamo il secondo patio, particolarmente comodo per organizzare colazioni, pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.

La scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto dotate di balcone e un secondo bagno. Una distribuzione che garantisce tranquillità e privacy, separando nettamente gli ambienti destinati al riposo dalla vita quotidiana del piano inferiore.

Il giardino di pertinenza esclusiva completa la proprietà e amplia ulteriormente la vivibilità della casa. Uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze: area pranzo, angolo verde, zona giochi per i bambini oppure ambiente dedicato agli animali domestici.

Una soluzione in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, pensata per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità di ambienti ben organizzati, spazi esterni privati e una forte sensazione di indipendenza.

La vicinanza alla spiaggia, lo stabile in cortina, la corte di accesso, i due patii, il giardino privato e la separazione tra zona giorno e zona notte rendono questa proprietà adatta a essere vissuta durante tutto l’anno o come confortevole casa di mare.

Una casa da vivere piano dopo piano, dentro e fuori, a pochi passi dal mare.

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